REHABILITACIÓN INTEGRAL DE LA BARRIADA DE LA PAZ | San Roque

VIV. COLECTIVA

PROMOTOR: Ayuntamiento de San Roque

SUPERFICIE: 14.540 m2

PRESUPUESTO: 2.000.000 €

ESTADO: CONSTRUIDO

EQUIPO TÉCNICO

ARQUITECTO: Juan Vega, Ramón Queiro Quijada, Ramón Queiro Filgueira

ARQUITECTO TÉCNICO:  Joaquín Almagro

ARQUITECTOS COLABORADORES: Iñigo O´neill, Jose Rodriguez Lucena

Construida en 1964, La barriada de la Paz, es un conjunto de 96 albergues sociales, de estilo racionalista, de dos plantas de altura, colmatados con espacios públicos peatonales. Se trata de un tejido muy degradado, con una media de edad de los habitantes avanzada (62 años), y unas condiciones de vivienda, en algunos casos, precarias. Según datos del informe realizado por la empresa municipal del suelo y la vivienda de San Roque, y tras realizar entrevistas individualizadas con cada uno de los titulares de las citadas unidades vecinales, tan sólo cuatro familias manifiestan el deseo de acceder a una vivienda en propiedad de protección oficial en la misma zona donde se encuentran sus emplazamientos actuales. El resto de familias se muestran únicamente interesadas en la regularización o compra de sus viviendas si ésta, se hace acorde a sus situaciones económicas. Se hace por tanto inviable la reconstrucción de la barriada, siendo necesario acometer rehabilitaciones urgentes, fundamentalmente en el espacio público, motivo por el cual se propone como proyecto de rehabilitación integral en el marco de las obras financiables por el Fondo de Inversión Local.

La barriada de la Paz es considerada de alto valor arquitectónico por su diseño racionalista aunque contradictoriamente es considerada marginal en la población de San Roque por su posición geográfica y su estado de conservación. Se trata de un área aislada física y socialmente, con un tejido muy castigado, degradado por el paso de los años y con un evidente déficit de salubridad, infraestructuras y espacios públicos. La propuesta de intervención se centra principalmente en actuar sobre los espacios públicos, eliminando las evidentes barreras arquitectónicas y generando nuevos espacios, siempre manteniendo su imagen de barriada racionalista, patrimonio histórico municipal, protegiendo a su vez la importante vegetación existente.

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